Onze werkwijze

Van eerste contact
tot sleuteloverdracht.

Bij Własny Dom begeleiden we je tijdens het volledige aankooptraject. Van het berekenen van je financiële mogelijkheden en het zoeken naar een geschikte woning tot de hypotheek, verzekeringen en uiteindelijk de overdracht bij de notaris.

  1. Eerste contact

    Neem telefonisch, per e-mail of via onze website contact met ons op. We bespreken kort je situatie en wensen.

  2. Maximale hypotheek berekenen

    We berekenen hoeveel je maximaal kunt lenen. Zo weet je vooraf binnen welke prijsklasse je naar een woning kunt zoeken.

  3. Persoonlijke kennismaking

    We plannen een afspraak waarin we kennismaken en de gehele procedure rondom het kopen van een woning in Nederland stap voor stap uitleggen.

  4. Woning zoeken & bezichtigen

    We helpen bij het zoeken naar geschikte woningen en plannen afspraken voor bezichtigingen.

  5. Bieden & voorwaarden bepalen

    Heb je een woning gevonden die je graag wilt kopen? Dan bespreken we samen de hoogte van het bod en de bijbehorende voorwaarden, zoals financiering, opleverdatum en eventueel een bouwkundige keuring.

  6. Bod geaccepteerd

    Is het bod geaccepteerd? Dan leveren we de benodigde persoonsgegevens aan bij de verkopend makelaar, zodat deze de koopovereenkomst kan opstellen en het concept met jou en ons kan delen.

  7. Hypotheek aanvragen

    We bespreken kort de keuze van de bank, hypotheekvorm en renteperiode. Vervolgens vragen we het renteaanbod aan.

  8. Koopovereenkomst controleren & tekenen

    We nemen de concept-koopovereenkomst samen door. We leggen uit wat erin staat en controleren de gemaakte afspraken. Wanneer alles duidelijk en akkoord is, kan de koopovereenkomst worden ondertekend.

  9. Financiering afronden

    We helpen met het verzamelen en aanleveren van alle documenten die de bank nodig heeft voor de hypotheekaanvraag. Daarna begeleiden we het traject tot aan de bindende hypotheekofferte en het definitieve akkoord van de bank.

  10. Verzekeringen, energie & internet

    We helpen bij het regelen van passende verzekeringen en kunnen ondersteunen bij het aanvragen van bijvoorbeeld een energiecontract en internet voor de nieuwe woning.

  11. Eindinspectie & notaris

    Op de dag van de notariële overdracht voeren we samen de eindinspectie uit. We controleren of de woning zich in de afgesproken staat bevindt en nemen de meterstanden op.

    Is alles in orde? Dan gaan we samen naar de notaris voor een kop koffie, een paar handtekeningen en uiteindelijk waar het allemaal om draait: de sleutel van je nieuwe woning.

Workflow

Hoe werkt onze
communicatie?

Wij houden je bij elke stap op de hoogte. Geen radiostilte, geen verrassingen. Onze workflow zorgt voor structuur en transparantie.

Direct contact

WhatsApp, telefoon, e-mail. Welk kanaal jij prettig vindt, gebruiken wij. Doorgaans antwoord binnen één werkdag, vaak sneller.

Heldere planning

Bij iedere fase krijg je een tijdsindicatie. Wat verwachten we wanneer? Welke documenten heb je nodig op welk moment?

Bevestiging

Iedere afspraak, ieder document, iedere beslissing wordt schriftelijk bevestigd. Zo weet je altijd waar je staat en houd je grip op het proces.

Documenten

Welke documenten
hebben we van jou nodig?

Welke documenten we nodig hebben hangt af van je werksituatie. Je levert ze aan via de afspraak-wizard of ons beveiligde uploadportaal; bij elk document staat een handleiding hoe je eraan komt (zie ook Downloads).

Vast contract (of met intentieverklaring)
Werkgeversverklaring, recente loonstrook, verzekeringsbericht (UWV)
De wizard geeft aan wat direct nodig is; de rest kun je later nasturen
Flexibel contract (zonder intentieverklaring)
Jaaropgaven van de laatste 3 jaar, verzekeringsbericht, recente loonstrook
We berekenen de leencapaciteit dan op basis van het gemiddelde inkomen
Zelfstandig ondernemer (zzp, eenmanszaak, VOF of BV)
Aangiften inkomstenbelasting van de laatste 3 jaar
Korter dan 3 jaar ondernemer? Stuur dan ook de jaaropgaven van de laatste 3 jaar mee

Alle documenten worden vertrouwelijk behandeld en uitsluitend gebruikt voor jouw aanvraag. Na afronding van het traject worden bestanden volgens AVG-richtlijnen verwijderd.

Klaar om te starten?

Het kost je een halfuurtje en een paar documenten. Daarna weet je waar je staat, zonder verplichtingen.

WhatsApp